Rue des Poiriers, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poiriers, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz, affiche un prix moyen de 2 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poiriers dans son marché local
Prix Rue des Poiriers par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poiriers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 5.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poiriers à La Chapelle-des-Fougeretz
Le loyer moyen estimé Rue des Poiriers est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-des-Fougeretz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Poiriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viennais à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poiriers
Adresses Rue des Poiriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poiriers, classées par tranches de numéros.
