8 bis Rue de la Métairie, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 bis Rue de la Métairie, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 76 parkings - 667 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 119 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Métairie
Les 5 ventes au 8 bis Rue de la Métairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Métairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 8 bis Rue de la Métairie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Métairie par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Métairie se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
