Rue de la Métairie, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Métairie, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz, affiche un prix moyen de 2 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Métairie dans son marché local
Prix Rue de la Métairie par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Métairie se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 3.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Métairie à La Chapelle-des-Fougeretz
Le loyer moyen estimé Rue de la Métairie est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-des-Fougeretz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Métairie
Les ventes enregistrées Rue de la Métairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Métairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Métairie
Adresses Rue de la Métairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Métairie, classées par tranches de numéros.
