6 bis Rue de Pacé, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Pacé, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 1.88 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Pacé, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viennais à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Pacé
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Pacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Pacé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Pacé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Pacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Pacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Pacé dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Pacé par rapport à la voie
Sur Rue de Pacé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 6 bis Rue de Pacé se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Pacé par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Pacé se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 12.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Pacé à La Chapelle-des-Fougeretz
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Pacé est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-des-Fougeretz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
