Rue des Longrais, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Longrais, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Longrais dans son marché local
Prix Rue des Longrais par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Longrais se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 6.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Longrais à La Chapelle-des-Fougeretz
Le loyer moyen estimé Rue des Longrais est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-des-Fougeretz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Longrais
Les ventes enregistrées Rue des Longrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Longrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Centre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Longrais
Adresses Rue des Longrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Longrais, classées par tranches de numéros.
