17 Rue des Carlets, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Carlets, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Carlets, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Centre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Carlets
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Carlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Carlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Carlets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Carlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Carlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Carlets dans son marché local
Prix du 17 Rue des Carlets par rapport à la voie
Sur Rue des Carlets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 17 Rue des Carlets se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Carlets par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Carlets se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 5.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Carlets à La Chapelle-des-Fougeretz
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Carlets est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-des-Fougeretz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
