22 Rue des Carlets, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Carlets, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue des Carlets, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Carlets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Carlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Carlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Carlets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Carlets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Carlets par rapport à la voie
Sur Rue des Carlets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 22 Rue des Carlets se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Carlets par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Carlets se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 50.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
