9 Rue des Carlets, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Carlets, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue des Carlets, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Carlets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Carlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Carlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Carlets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Carlets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Carlets par rapport à la voie
Sur Rue des Carlets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 9 Rue des Carlets se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Carlets par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Carlets se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 27.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
