11 Rue des Moulins à vent, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Moulins à vent, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Moulins à vent, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viennais à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Moulins à vent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Moulins à vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Moulins à vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Moulins à vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Moulins à vent dans son marché local
Prix du 11 Rue des Moulins à vent par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins à vent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 11 Rue des Moulins à vent se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Moulins à vent par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Moulins à vent se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 5.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Moulins à vent à La Chapelle-des-Fougeretz
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Moulins à vent est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-des-Fougeretz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
