18 Rue des Ormeaux, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue des Ormeaux, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ormeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 18 Rue des Ormeaux se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ormeaux par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ormeaux se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 27.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
