2 Rue du Vivier, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Vivier, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 46.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
