5 Impasse Pic épeiche, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Pic épeiche, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Pic épeiche, 35590 La Chapelle-Thouarault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochers à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Pic épeiche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Pic épeiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Pic épeiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Pic épeiche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pic épeiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pic épeiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Pic épeiche dans son marché local
Prix du 5 Impasse Pic épeiche par rapport à la voie
Sur Impasse Pic épeiche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 5 Impasse Pic épeiche se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Pic épeiche par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Pic épeiche se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et 20.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Pic épeiche à La Chapelle-Thouarault
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Pic épeiche est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Thouarault, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Thouarault a baissé de 23.6 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
