12 Rue du Janais, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Janais, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Janais, 35590 La Chapelle-Thouarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Chapelle-Thouarault.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Janais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Janais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Janais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Janais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Janais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Janais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Janais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Janais par rapport à la voie
Sur Rue du Janais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 12 Rue du Janais se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Janais par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Janais se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et 6.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Thouarault a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
