14 Rue du Janais, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Janais, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue du Janais, 35590 La Chapelle-Thouarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Chapelle-Thouarault.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 275 mètres
Ventes au 14 Rue du Janais
Les 2 ventes au 14 Rue du Janais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Janais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Janais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Janais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Janais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Janais dans son marché local
Prix du 14 Rue du Janais par rapport à la voie
Sur Rue du Janais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 14 Rue du Janais se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Janais par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Janais se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et -2.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Thouarault a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
