2 Heulin, 35320 La Couyère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Heulin, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Heulin, 35320 La Couyère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Couyère.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0350 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Heulin
Une vente a été recensée au 2 Heulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Heulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Heulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Heulin dans son marché local
Prix du 2 Heulin par rapport à la voie
Sur Heulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Heulin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Heulin par rapport à La Couyère et à Ille-et-Vilaine
À La Couyère, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Heulin se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de La Couyère et -21.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couyère a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 2 Heulin à La Couyère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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