3 Impasse du Maronnier, 35320 La Couyère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Maronnier, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Maronnier, 35320 La Couyère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Couyère.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Maronnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Maronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Maronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Maronnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Maronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Maronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Maronnier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Maronnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Maronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 3 Impasse du Maronnier se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Maronnier par rapport à La Couyère et à Ille-et-Vilaine
À La Couyère, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Maronnier se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de La Couyère et -49.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couyère a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 3 Impasse du Maronnier à La Couyère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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