3 Le Marais, 35320 La Couyère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Marais, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Le Marais, 35320 La Couyère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Couyère.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Marais dans son marché local
Prix du 3 Le Marais par rapport à la voie
Sur Le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 3 Le Marais se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Marais par rapport à La Couyère et à Ille-et-Vilaine
À La Couyère, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Marais se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de La Couyère et -15.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couyère a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 32.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
