21 Le Pas, 35320 La Couyère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Le Pas, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Le Pas, 35320 La Couyère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Couyère.
- 816 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Le Pas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Pas dans son marché local
Prix du 21 Le Pas par rapport à la voie
Sur Le Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 21 Le Pas se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Pas par rapport à La Couyère et à Ille-et-Vilaine
À La Couyère, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Pas se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de La Couyère et -47.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couyère a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 21 Le Pas à La Couyère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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