1 Les Douets, 35320 La Couyère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Douets, affiche un prix moyen de 1 378 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Les Douets, 35320 La Couyère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Couyère.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Douets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Douets dans son marché local
Prix du 1 Les Douets par rapport à la voie
Sur Les Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Les Douets se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Douets par rapport à La Couyère et à Ille-et-Vilaine
À La Couyère, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Douets se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de La Couyère et -51.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couyère a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 1 Les Douets à La Couyère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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