2 Chemin de la Ruette, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Ruette, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Chemin de la Ruette, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 361 mètres
- - La Fresnais à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Ruette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Ruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Ruette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Ruette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Ruette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Chemin de la Ruette se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Ruette par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Ruette se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 14.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
