14 Chemin des Guimondais, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Guimondais, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 14 Chemin des Guimondais, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Masse à 218 mètres
- - La Fresnais à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Guimondais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Guimondais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Guimondais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Guimondais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Guimondais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Guimondais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Guimondais dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Guimondais par rapport à la voie
Sur Chemin des Guimondais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 14 Chemin des Guimondais se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Guimondais par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Guimondais se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 10.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
