Chemin des Guimondais, 35111 La Fresnais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Guimondais, 35111 La Fresnais, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Guimondais dans son marché local
Prix Chemin des Guimondais par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Guimondais se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 5.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Guimondais à La Fresnais
Le loyer moyen estimé Chemin des Guimondais est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à La Fresnais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fresnais a augmenté de 38.03 % sur 1 an et augmenté de 87.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Guimondais
Les ventes enregistrées Chemin des Guimondais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Guimondais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Masse à 59 mètres
- - La Fresnais à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Guimondais
Adresses Chemin des Guimondais
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Guimondais, classées par tranches de numéros.
