40 Chemin des Guimondais, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Guimondais, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Chemin des Guimondais, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0667 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0665 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Masse à 180 mètres
- - La Fresnais à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Guimondais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Guimondais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Guimondais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Guimondais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Guimondais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Guimondais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Guimondais dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Guimondais par rapport à la voie
Sur Chemin des Guimondais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 40 Chemin des Guimondais se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Guimondais par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Guimondais se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -4.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
