7 Chemin des Guimondais, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Guimondais, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Chemin des Guimondais, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Masse à 139 mètres
- - La Fresnais à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Guimondais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Guimondais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Guimondais dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Guimondais par rapport à la voie
Sur Chemin des Guimondais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 7 Chemin des Guimondais se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Guimondais par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Guimondais se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 11.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
