72 Chemin des Guimondais, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin des Guimondais, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°70 et de n°74.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 72 Chemin des Guimondais, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 74 mètres
- - La Fresnais à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 319 mètres
Ventes au 72 Chemin des Guimondais
Une vente a été recensée au 72 Chemin des Guimondais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin des Guimondais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin des Guimondais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Guimondais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Guimondais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin des Guimondais dans son marché local
Prix du 72 Chemin des Guimondais par rapport à la voie
Sur Chemin des Guimondais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 72 Chemin des Guimondais se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin des Guimondais par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin des Guimondais se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -10.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
