9 Impasse du Tulipier, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Tulipier, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Impasse du Tulipier, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 332 mètres
- - La Fresnais à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Tulipier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Tulipier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Tulipier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Tulipier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Tulipier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Tulipier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Tulipier dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Tulipier par rapport à la voie
Sur Impasse du Tulipier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Impasse du Tulipier se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Tulipier par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Tulipier se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -12.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
