Rue du Bief-briand, 35111 La Fresnais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bief-briand, 35111 La Fresnais, affiche un prix moyen de 2 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bief-briand dans son marché local
Prix Rue du Bief-briand par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bief-briand se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et 12.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bief-briand à La Fresnais
Le loyer moyen estimé Rue du Bief-briand est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à La Fresnais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fresnais a augmenté de 38.03 % sur 1 an et augmenté de 87.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bief-briand
Les ventes enregistrées Rue du Bief-briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bief-briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaudière à 798 mètres
- - La Fresnais à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 614 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bief-briand
Adresses Rue du Bief-briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bief-briand, classées par tranches de numéros.
