3 Rue de Dol, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Dol, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 19.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue de Dol, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pigaciere à 54 mètres
- - La Fresnais à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 754 mètres
Ventes au 3 Rue de Dol
Une vente a été recensée au 3 Rue de Dol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Dol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Dol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Dol dans son marché local
Prix du 3 Rue de Dol par rapport à la voie
Sur Rue de Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 Rue de Dol se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Dol par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Dol se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -10.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
