2 Rue de la Machine, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Machine, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Machine, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pigaciere à 117 mètres
- - La Fresnais à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 791 mètres
Ventes au 2 Rue de la Machine
Les 2 ventes au 2 Rue de la Machine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Machine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Machine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Machine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Machine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Machine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Machine par rapport à la voie
Sur Rue de la Machine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Rue de la Machine se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Machine par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Machine se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -18.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
