23 Rue de la Masse, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Masse, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue de la Masse, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Masse à 27 mètres
- - La Fresnais à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Masse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Masse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Masse dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Masse par rapport à la voie
Sur Rue de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 23 Rue de la Masse se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Masse par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Masse se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 11.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
