Rue de la Masse, 35111 La Fresnais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Masse, 35111 La Fresnais, affiche un prix moyen de 2 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Masse dans son marché local
Prix Rue de la Masse par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Masse se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 5.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Masse à La Fresnais
Le loyer moyen estimé Rue de la Masse est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à La Fresnais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fresnais a augmenté de 38.03 % sur 1 an et augmenté de 87.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Masse
Les ventes enregistrées Rue de la Masse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Masse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 223 mètres
- - La Fresnais à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Masse
Adresses Rue de la Masse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Masse, classées par tranches de numéros.
