7 Rue des Forts Morins, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Forts Morins, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Forts Morins, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Masse à 146 mètres
- - La Fresnais à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 656 mètres
Ventes au 7 Rue des Forts Morins
Une vente a été recensée au 7 Rue des Forts Morins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Forts Morins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Forts Morins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forts Morins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forts Morins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Forts Morins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Forts Morins par rapport à la voie
Sur Rue des Forts Morins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 7 Rue des Forts Morins se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Forts Morins par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Forts Morins se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 12.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
