1 Rue du Bief-briand, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bief-briand, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Rue du Bief-briand, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaudière à 798 mètres
- - La Fresnais à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bief-briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bief-briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bief-briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bief-briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bief-briand dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bief-briand par rapport à la voie
Sur Rue du Bief-briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 1 Rue du Bief-briand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bief-briand par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bief-briand se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 8.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
