7 bis Chemin des Pins, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 bis Chemin des Pins, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 7 bis Chemin des Pins se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin des Pins par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin des Pins se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 43.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
