Rue de la Barge Rousse, 35350 La Gouesnière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Barge Rousse, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Barge Rousse dans son marché local
Prix Rue de la Barge Rousse par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Barge Rousse se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 21.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Barge Rousse à La Gouesnière
Le loyer moyen estimé Rue de la Barge Rousse est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à La Gouesnière, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gouesnière a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Barge Rousse
Les ventes enregistrées Rue de la Barge Rousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Barge Rousse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Barge Rousse
Adresses Rue de la Barge Rousse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barge Rousse, classées par tranches de numéros.
