1 bis Chemin des Roseaux, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1 et de 5.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 bis Chemin des Roseaux, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 1 bis Chemin des Roseaux se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Roseaux par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Roseaux se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 38.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
