7 Chemin des Roseaux, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°5 et de 3.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Chemin des Roseaux, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 7 Chemin des Roseaux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Roseaux par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Roseaux se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 41.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
