1 Chemin des Sources, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Chemin des Sources, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaban à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 1 Chemin des Sources se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Sources par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Sources se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 39.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
