11 Chemin des Sources, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Chemin des Sources, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaban à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 11 Chemin des Sources se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Sources par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Sources se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 45.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
