1 Place du Souvenir, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 663 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Place du Souvenir, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Gouesnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Souvenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 1 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 1 Place du Souvenir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Souvenir par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Souvenir se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 22.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
