4 Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Aleth, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Aleth
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Aleth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Aleth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Aleth, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Aleth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Aleth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Aleth dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Aleth par rapport à la voie
Sur Rue d'Aleth, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 4 Rue d'Aleth se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Aleth par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Aleth se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
