13 Rue de Belestre, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Belestre, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
À propos du 13 Rue de Belestre, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier La Gouesnière.
3 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Belestre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Belestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Belestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Belestre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Belestre dans son marché local
Prix du 13 Rue de Belestre par rapport à la voie
Sur Rue de Belestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 13 Rue de Belestre se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Belestre par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Belestre se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 36.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
