6 Rue de Belestre, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Belestre, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue de Belestre, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 135 mètres
Ventes au 6 Rue de Belestre
Une vente a été recensée au 6 Rue de Belestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Belestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Belestre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Belestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Belestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Belestre dans son marché local
Prix du 6 Rue de Belestre par rapport à la voie
Sur Rue de Belestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 6 Rue de Belestre se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Belestre par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Belestre se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 32.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
