11 Rue des Auberges, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Auberges, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Auberges, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaban à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Auberges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Auberges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Auberges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Auberges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Auberges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Auberges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Auberges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Auberges par rapport à la voie
Sur Rue des Auberges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 11 Rue des Auberges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Auberges par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Auberges se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 31.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
