13 Rue des Auberges, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Auberges, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Auberges, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaban à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 1002 mètres
Ventes au 13 Rue des Auberges
Une vente a été recensée au 13 Rue des Auberges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Auberges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Auberges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Auberges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Auberges par rapport à la voie
Sur Rue des Auberges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 13 Rue des Auberges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Auberges par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Auberges se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 31.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
