1 Rue des Digitales, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Digitales, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue des Digitales, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 239 mètres
Ventes au 1 Rue des Digitales
Les 2 ventes au 1 Rue des Digitales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Digitales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Digitales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Digitales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Digitales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Digitales dans son marché local
Prix du 1 Rue des Digitales par rapport à la voie
Sur Rue des Digitales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 1 Rue des Digitales se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Digitales par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Digitales se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 52.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
