7 Rue des Digitales, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Digitales, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue des Digitales, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 225 mètres
Ventes au 7 Rue des Digitales
Une vente a été recensée au 7 Rue des Digitales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Digitales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Digitales, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Digitales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Digitales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Digitales dans son marché local
Prix du 7 Rue des Digitales par rapport à la voie
Sur Rue des Digitales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 7 Rue des Digitales se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Digitales par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Digitales se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 31.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
