1 Rue du Colombier, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue du Colombier, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Colombier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 1 Rue du Colombier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colombier par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Colombier se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 55.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
