1 bis Rue du Lavoir, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 037 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 bis Rue du Lavoir, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Gouesnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 22 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Lavoir
Les 3 ventes au 1 bis Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 1 bis Rue du Lavoir se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Lavoir par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Lavoir se situe 6 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 11.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gouesnière a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 017 €/m² sur la période récente.
