Impasse du Haut Gue, 35350 La Gouesnière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Haut Gue, 35350 La Gouesnière, affiche un prix moyen de 3 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Haut Gue dans son marché local
Prix Impasse du Haut Gue par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Haut Gue se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 13.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Haut Gue à La Gouesnière
Le loyer moyen estimé Impasse du Haut Gue est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à La Gouesnière, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gouesnière a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Haut Gue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Haut Gue
Adresses Impasse du Haut Gue
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Haut Gue, classées par tranches de numéros.
